118 EMPRESA Las rentas y la contratación Los principales en el retail se recuperaron indicadores presagian que 2022 ha sido el año en el que el retail se ha recuperado en España. Las rentas se han incrementado y las operaciones han aflorado en los principales ejes comerciales en el país. 2022, el año en el que ‘high street’ volvió a recuperar brillo CARMEN JUÁREZ Más demanda, más operaciones, más movimiento. mia y un 8% por encima que en los nueve primeros Después desplomarse en el año de la pandemia e meses de 2021. iniciar la recuperación en 2021, el retail en España De hecho, la creciente demanda de plazas por parte parece que ha vuelto a registrar su brillo habitualde operadores internacionales provocó que la tasa durante el año 2022, aupado por las operaciones en de plazas vacantes en las principales calles comer- el high street. ciales del prime español se redujeran hasta el 8,5% El sector cerró 2021 con 34.500 nuevos metros cua-en Madrid y el 11,3% en Barcelona, según datos drados contratados, muy por encima de los 18.000 de Cbre. metros cuadrados del año de la pandemia y también En Barcelona, sólo quedan dieciocho locales vacíos superior al dato de 2019, cuando se situó en 32.600en las cuatro principales calles comerciales: Porta- metros cuadrados, según la consultora inmobiliariaferrisa, Paseo de Gracia y Portal de l’Àngel, mien- Cusman&Wakefield. tras que en Madrid, las plazas vacantes en Gran Vía, En 2022, la tendencia se ha mantenido en las prin-Fuencarral, el eje Sol-Preciados-Callao y Ortega y cipales ciudades españolas. En los nueve primeros Gasset ascienden a diecinueve. meses, los principales indicadores del sector volvie-Las rentas también se elevaron en los nueve prime- ron a la normalidad, situándose en niveles similaresros meses de 2022 en la mayoría de los ejes prime a los de 2019. españoles. En concreto, el alquiler de los locales se En concreto las transacciones en high street lidera-ha incrementado un 6% de media frente al mismo ron la recuperación hasta septiembre, con un 17% periodo de 2021. más que en el mismo periodo de antes de la pande- Hasta septiembre, la inversión en retail en España ← En Barcelona, sólo quedan dieciocho locales vacíos en las cuatro principales calles comerciales: Portaferrisa, Paseo de Gracia y Portal de l’Àngel, mientras que en Madrid, las plazas vacantes en Gran Vía, Fuencarral, el eje Sol- Preciados-Callo y Ortega y Gasset ascienden a diecinueve.