España inaugurará doce nuevos centros comerciales en 2012

Un total de doce nuevos centros comerciales abrirán sus puertas en el mercado español a lo largo de 2012. Según un informe elaborado por la consultora inmobiliaria Aguirre Newman, estos complejos supondrán la incorporación de 584.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA).

Entre los nuevos centros comerciales figuran As Cancelas (A Coruña), Gran Plaza 2 (Madrid), El Faro (Badajoz), Puerto Venecia (Zaragoza), Rio Shopping (Valladolid), Zenia Boulevard (Alicante) e Ikea Sabadell.

A cierre de 2011, España contaba con 547 centros comerciales operativos, con una SBA de 14,29 millones metros cuadrados. El año pasado se sumaron 410.132 metros cuadrados, 399.332 metros cuadrados de los cuales correspondieron a la apertura de doce nuevos proyectos, mientras que 10.800 metros cuadrados se debieron a dos ampliaciones.

“Se observa una importante polarización en el mercado, con un grupo de centros comerciales que han mostrado un comportamiento positivo en cuanto a ventas, mantienen unos niveles de disponibilidad muy ajustados y en los que los precios de alquiler reflejan una tendencia alcista, y un segundo grupo en el que se observan enormes dificultades para su viabilidad ante el crecimiento de la disponibilidad y la caída de las rentas de alquiler”, según Aguirre Newman.