Primark sella la apertura de su ‘macrotienda’ en Plaza Cataluña para 2019

Primark sella su primera apertura en el centro de Barcelona. El grupo de moda low cost, propiedad de AB Foods, podrá levantar la persiana en Plaza Cataluña durante este ejercicio. La empresa se instalará en el antiguo inmueble de El Corte Inglés, justo en la esquina con Las Ramblas.

La socimi Zambal Spain, propietaria del edificio, comunicó el viernes al Mercado Alternativo Bursátil (MAB) que ya está en disposición de entregar el activo durante este año, “si bien quedan todavía pendientes de cumplimiento algunas de las condiciones suspensivas, por lo que todavía el contrato no se ha perfeccionado”, prosigue la empresa.

El contrato del alquiler del inmueble, ubicado en el número 23 de la plaza, se selló el 18 de marzo de 2018 y se complementó por acuerdo de fecha 12 de julio de 2018. El local tiene una superficie bruta alquilable de 7.253 metros cuadrados y fue adquirida por Zambal en junio de 2013.

Primark abrirá en Plaza Cataluña su segundo ‘flagship’ a pie de calle en España 

Primark continúa así su avance a pie de calle en España, tras la apertura de su macrotienda de Gran Vía, en Madrid, en 2015. El establecimiento de la capital es uno de los mayores de la compañía irlandesa, con una superficie de 12.400 metros cuadrados repartidos en cinco plantas.

Primark es el mayor distribuidor de moda de España. La cadena irlandesa de moda low cost se coronó de nuevo en 2018 como primera en el ránking, superando por primera vez el umbral de los diez millones de compradores, según datos de Kantar Worldpanel. En concreto, Primark cerró 2018 con 10,42 millones de compradores de prendas de vestir, con un alza del 7,3% en relación al año anterior.

En global, Primark cerró el primer semestre del ejercicio (cerrado el pasado 5 de enero) con un crecimiento del 5% . Según la empresa, el beneficio de la compañía también aumentó en este periodo, aunque todavía no ha hecho público el incremento.

¿Quién es Zambal, el nuevo casero de Primark?

Zambal es la socimi de IBA Capital y fue creada en 2013, precisamente cuando adquirió en Barcelona el edificio situado en Plaza Cataluña. La empresa se incorporó al MAB en diciembre de 2015 con una capitalización de casi 600 millones de euros, convirtiéndose en la décima socimi en dar su salto al parqué. En julio del año pasado, la compañía aprobó una ampliación de capital de 80 millones de euros sin recurrir a financiación bancaria, y antes, en 2017, completó otra por 91 millones de euros.

Desde su fundación, y bajo la gestión de IBA, la empresa ha apostado por el mercado de oficinas y el retail, aunque no descarta dar el salto a otros activos como las residencias de la tercera edad, los hospitales, los parques de medianas y las plataformas logísticas.

El edificio cuenta con una superficie de 7.253 metros cuadrados 

La compañía inmobiliaria gestionada por IBA cuenta con una cartera de activos terciarios, principalmente de uso comercial y de oficinas, de más de 1.100 millones de euros, según la última información disponible en su web corporativa. La socimi, así, se mantiene fiel a su política de inversión a largo plazo, basada en inmuebles que generan ingresos estables, gracias a su ubicación estratégica y a la calidad de sus inquilinos.

La inmobiliaria es propietaria de los complejos de oficinas que albergan las sedes empresariales de varias compañías privadas en Madrid. Entre ellas la sede de BMW, en el número 118 de la Avenida de Burgos; la de Naturgy, en el número 77 de la avenida de San Luis; la de Vodafone, en el 115 de Avenida de América; y la de Unidad Editorial, en el número 25 de la avenida de San Luis. Entre sus activos también cuenta con oficinas alquiladas a administraciones públicas, como el Ministerio de Asuntos Exteriores y la Comunidad de Madrid.

Zambal apuesta por una política de inversión a largo plazo

Zambal ha dedicado los últimos meses a engordar su cartera. Sus dos últimas adquisiciones se cerraron durante el último trimestre del año pasado. La más destacada fue en octubre, cuando la socimi compró a AXA el Edificio Novus de Madrid por 94,5 millones de euros. Un complejo de oficinas ubicado en el número 1 del Camino Fuente de la Mora, en el área empresarial de Manoteras de Madrid, que cuenta con una superficie de 42.945 metros cuadrados y está alquilado a la consultora Everis, a la tecnológica Hilti y a la compañía de catering Eurest.

La otra operación se cerró en diciembre por 50,7 millones de euros. La empresa compró el edificio de oficinas de cuatro plantas en el número 31 de la calle Albarracín de Madrid, en la zona empresarial de Julián Camarillo. Un inmueble, de 19.727 metros cuadrados, que está alquilado en su totalidad a la Comunidad de Madrid y que alberga los juzgados de lo Penal de Madrid.