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19 Ene 201815:08

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Mango se capitaliza y vende su sede por cien millones de euros

La compañía española de moda ha vendido las instalaciones denominadas Hangar 1 y Hangar 2 en la localidad barcelona de Palau-solità i Plegamans, que suman 150.000 metros cuadrados, a Invesco Real Estate Fund, pero continuará ocupándolas. 
14 Dic 2017 — 11:15
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Mango se capitaliza y vende su sede en Palau por cien millones de euros

 

 

Mango vende ladrillo para obtener financiación. El grupo español de moda ha vendido las instalaciones que albergan su sede en Palau-Solità i Plegamans  (Barcelona) por más de cien millones de euros (117,6 millones de dólares).

 

Los inmuebles, denominados Hangar 1 y Hangar 2, suman 150.000 metros cuadrados y pasarán a manos de Invesco Real Estate Fund, con quien la empresa predida por Isak Andic ha llegado a un preacuerdo, según El Confidencial.

 

La operación será un sale&leasback, es decir, Mango se mantendrá como inquilino en las instalaciones como mínimo durante los próximos treinta años. El Hangar, el centro de diseño de la compañía, cuenta con más de 2.000 empleados. 

 

 

 

 

El comprador, Invesco Real Estate, es una compañía británica especializada en operaciones a largo plazo. El grupo, que acumula activos en alquiler por valor de más de 61.000 millones de dólares, logrará una rentabilidad del activo que rondará el 5% con la operación de Mango.

 

Mango finalizó 2016 con una deuda neta de 682,4 millones de euros (739,3 millones de dólares), un 29% más que el año anterior, por la caída de la tesorería y las inversiones financieras a corto plazo. La empresa, que se está centrando en la puesta en marcha de macrotiendas, invirtió 138 millones de euros (162,3 millones de dólares) en nuevas aperturas el año pasado. El grupo entró en números rojos en 2016, cuando perdió 61 millones de euros (71,7 millones de dólares), y encogió su facturación un 2,9%, hasta 2.260 millones de euros (2.659 millones de dólares).

 

 

Otros gigantes españoles de la moda también desinvierten en ladrillo

Mango no es el único titán de la moda en Españ que se ha deshecho de activos inmobiliarios. Inditex, el mayor distribuidor de moda del mundo por volumen de negocio, ha puesto a la venta 16 locales en España y Portugal, con los que espera obtener 472 millones de dólares.

 

El Corte Inglés, por su parte, implementó en 2016 un proyecto de venta de inmuebles en distintas ciudades españolas, con una valoración conjunta de más de 400 millones de euros (470,6 millones de dólares) y puso en venta 33 activos logísticos y cinco terrenos por 300 millones de euros (353 millones de dólares).

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