Kering gana pulmón financiero con la venta a Ardian de tres edificios en París
El conglomerado francés de lujo, propietario de Gucci, ha formado una joint venture con la empresa inmobiliaria Ardian, a la que ha vendido tres de sus edificios de la capital francesa por un valor de 837 millones de euros.


15 ene 2025 - 18:49
Kering hace caja. El conglomerado francés de lujo ha cerrado la venta de tres de sus edificios en propiedad en París. La compañía ha traspasado los inmuebles a una joint venture recientemente creada junto a la empresa inmobiliaria Ardian.
La nueva sociedad está participada en un 60% por la compañía de real state, y otro 40% por el propio Kering, que se ha embolsado un total de 837 millones de euros. “Estamos encantados con esta colaboración, que nos permitirá mantener la propiedad de ubicaciones comerciales de prestigio, a la vez que preservar nuestra flexibilidad financiera”, ha asegurado Jean-Marc Dulaix, consejero delegado del grupo.
Los tres edificios incluyen el Hôtel de Nocé, situado en el número 26 de la plaza Vendôme, y dos inmuebles más ubicados en la Avenida Montaigne. La noticia llega poco después de que Kering anunciara la creación de una sociedad paralela a la que traspasar todos sus activos inmobiliarios, que pueden llegar a contabilizar un valor de hasta 4.000 millones de euros.
Kering anunció la creación de una sociedad independiente para gestionar su brick a finales del año pasado
“Esta joint venture representa el nuevo enfoque del real state en el mundo del lujo por parte de empresas como Kering, a la vez que abre nuevos caminos de crecimiento y se aprovecha de nuestra experiencia en el sector para ofrecer un valor excepcional”, ha añadido Stéphanie Bensimon, miembro del comité ejecutivo de Ardian.
La esperanza de Kering con este movimiento pasa por ganar músculo financiero, y reducir así la deuda que acumula desde 2023. La compañía finalizó los nueve primeros meses del ejercicio con una facturación de 12.804 millones de euros, un 12% menos que en el mismo periodo del año anterior. La caída estuvo lastrada especialmente por la mala evolución de la estrella del grupo, Gucci, que encogió sus ventas un 22% en el periodo.
Los malos resultados de Kering responden directamente al pinchazo que ha registrado el sector del lujo en todo el mundo, acusado por la pérdida del poder adquisitivo de los consumidores chinos. La situación del conglomerado ha devaluado el valor de Kering hasta el punto que su fundador, François Pinault, salió por primera vez del índice de los cien multimillonarios de Bloomberg.