Utilizamos las cookies para ayudar a personalizar contenido, adaptar y medir los anuncios, y facilitar una experiencia más segura. Al hacer clic o navegar en el sitio, aceptas que recopilemos información dentro y fuera de modaes.es mediante las cookies. Consulta aquí más información, incluida la relativa a los controles disponibles: Política de cookies

Líder en información económica del negocio de la moda

22 Ago 201909:03

El Corte Inglés sigue los pasos de Cencosud y tantea también sacar a bolsa su patrimonio inmobiliario

La propuesta es del jeque catarí Hamad Al Thani, tercer accionista del grupo española de tiendas departamentales, quien contempla la creación de una sociedad para gestionar el alquiler de estos activos.
15 Feb 2019 — 10:02
Modaes
Temas relacionados
Compartir
Me interesa

El Corte Inglés estudia crear una socimi para sacar a bolsa su patrimonio inmobiliario

 

 

El Corte Inglés busca soluciones para su portafolio de activos inmobiliarios. El jeque catarí Hamad Al Thani, el tercer accionista del grupo español de tiendas departamentales, ha propuesto la creación de una socimi para gestionar el alquiler de estos activos.

 

El plan de Al Thani, que entró en el capital de la compañía el pasado agosto, pasa por crear una sociedad participada en un 51% por El Corte Inglés. El 49% de las acciones se colocarían en bolsa.

 

El inversor catarí planteó ya esta solución al anterior presiente del grupo, Dimas Gimeno, aunque entonces no prosperó, según El Economista. Por el momento, el consejo de administración de El Corte Inglés no ha recibido una petición formal sobre este plan.

 

La cartera inmobiliaria de El Corte Inglés está valorada en 17.144 millones de euros (19.339,3 millones de dólares), según un informe de Tinsa. Las tiendas departamentales e hipermercados tienen un valor de 14.964 millones de euros (16.880 millones de dólares), mientras que almacenes, oficinas y edificios de uso mixto alcanzan 1.132 millones de euros (1.276,9 millones de dólares). Por último, los establecimientos a pie de calle ascienden a 1.051 millones de euros (1.185,5 millones de dólares).

 

 

 

 

Se estima que, en el caso de ejecutarse la operación que plantea el jeque, la valoración de los activos podría llegar a ser la mitad de lo que valen, unos 8.200 millones de euros (9.250 millones de dólares), según Tinsa.

 

En paralelo, el grupo continúa trabajando en la venta de 130 activos inmobiliarios por valor de 2.000 millones de euros de la mano de la consultora PwC. El ladrillo del que quiere desprenderse ahora El Corte Inglés está compuesto por suelos, oficinas y edificios definidos como no estratégicos. Entre estos activos se incluyen también los centros logísticos.

 

El objetivo de estas desinversiones es rebajar la deuda para que la empresa obtenga un nivel de solvencia que le permita financiarse en los mercados de capitales a precios más bajos. En este sentido, Núñez de la Rosa, presidente del grupo, se comprometió a rebajar el pasivo del grupo en 1.000 millones de euros en doce meses.

 

Actualmente, la cartera inmobiliaria de El Corte Inglés está compuesta por 94 centros comerciales, que suponen el 87% del valor total de los activos de la compañía. Dos de estos inmuebles están tasados en más de 500 millones de euros (564 millones de dólares) cada uno y otros dos, en entre 400 millones de euros y 500 millones de euros. 

 

El grupo de tiendas departamentales elevó en el primer semestre de 2018 un 4,4% su beneficio bruto de explotación (ebitda), que situó en 335 millones de euros (377,8 millones de dólares). Entre enero y agosto, la compañía registró una cifra de negocio de 7.585 millones de euros (8.556,2 millones de dólares), un 0,4% más que en el mismo periodo del año anterior.

Publicidad
Compartir
Normas de participación

info@modaes.es

 

Política de validación de los comentarios:

 

Modaes no realiza validación previa para la publicación de los comentarios. No obstante, para evitar que comentarios anónimos afecten a derechos de terceros sin capacidad de réplica, todos los comentarios requieren de un correo electrónico válido, que no será publicado.

 

Escribe tu nombre y dirección de email para poder opinar sobre esta noticia: tras hacer click en el enlace que encontrarás en el correo de validación, tu comentario será publicado.

0 comentarios — Se el primero en comentar
i18n_1_doubleclick_bridge_bottom
...